クリーンリバー

澄川駅徒歩1分、「フィネス澄川駅前」が分譲中

　地場デベロッパーとして、道内で年間最多の新築マンションを供給する「クリーンリバー」。
　１９９９年から展開し、進化を続ける「フィネスシリーズ」は、細部に至るまで快適性・機能性・実用性を追求した高品位マンションとして知られる。今や当たり前となったロードヒーティングを道内で初めて組み込んだのも同社。北国の暮らしを熟知している。
　数多く販売中のフィネスシリーズの中でも注目したいのが、「クリーンリバーフィネス澄川駅前」だ。
　地下鉄南北線「澄川」駅まで徒歩１分。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、各医療機関、金融機関や郵便局も徒歩３分以内に集中。飲食施設も豊富にあり、少し足を伸ばせば、大型商業施設もある。その一方で、緑も豊富。天神山緑地まで約５００㍍。都市機能と自然が調和した暮らしやすいエリアだ。
　15階建て全75戸で約８割が角住戸。採光、通風に優れ、中間階以上なら窓からは藻岩山が望める。
　開放感あふれる２階吹き抜けのエントランスには透明ガラスを大胆に配置。通行人が思わず目を留める豪華な造りだ。分譲価格は２ＬＤＫが２７９８万円から、３ＬＤＫは４２９８万円から。
　省エネを追求した環境配慮型で、「低炭素建築物」認定マンションとなっている。省エネ法の省エネ基準に比べ、一次エネルギー消費量を10％以上も低く抑えており、〝夏涼しく、冬あたたかな住まい〟を実現した。すべての内窓ガラスにはＬｏｗ‐Ｅガラスを採用、節水型水栓、ＬＥＤダウンライト、高効率ガス給湯・床暖房の「Ｆａｃｔ」なども標準装備。「高い省エネ性能等を有する住宅」として子育て世代なら国から80万円の補助金も出る。
　また、自社管理にすることで、管理費をネット回線込みで５０００～７０００円程度に抑えているのもうれしい。
　入居開始は２０２３年10月を予定。まずは公開中のモデルルーム（札幌市南区澄川２条２丁目２）での見学がおすすめだ。