Ｃａｒｅｅｒ Ｂｒｉｄｇｅ

独自の「立替サービス」で徹底的にオーナーを支援

　賃貸物件の管理を主事業として２０１９年に創業した「Ｃａｒｅｅｒ Ｂｒｉｄｇｅ（キャリア　ブリッジ）」。スタートから３年足らずで管理戸数は１８００戸を突破し、口コミや紹介で顧客を増やしている。
　管理物件は大手ハウスメーカーが供給する新築賃貸アパートシリーズをはじめ、新築から30年以上経過したアパートなど多種多様。古い物件が全体の半数を占める中、堅実な管理と的確な空室対策で入居率92％を誇る。
　近年は自主管理からの切り替えも増えている。古川和則社長は「24時間体制で入居者対応を行うことが一般的になった今、そうでない物件は敬遠されがちです。自主管理では対応に限界がありますから、引き合いが増えています」と説明する。
　また、創業当初から顧客オーナーに提案している「キャッシュコントロール」も好評だ。
「住宅資材が高騰する現在、原状回復や差別化リフォームには多額の費用がかかります。資金に余裕がないオーナー向けに、当社が修繕費用を立て替えるという独自のサービスです。返済は家賃収入から無理のない範囲で設定しています」と古川社長。