オリエント建設

賃貸物件の企画と管理が堅調。多角化で介護事業にも参入

「社内クラスターもなく現場感染者もゼロ。予定通り業務機能を維持できた１年でした」と藤田春幸社長。
　賃貸物件を手掛ける「オリエント建設」。グループの管理会社「オリエントマネージメントサービス」とともに完全フルオーダーの賃貸マンションを企画し、施工から管理まで提供する。
　21年は26棟４３５戸が竣工。管理戸数は４３８２戸に到達した。入居率も96％と高水準を維持している。
　また、多角化経営にも着手。５月から小規模多機能ケアホームと高齢者住宅を併設した「はまなす」（札幌市白石区栄通18丁目10番16号）の運営に乗り出した。ノウハウを蓄え、介護施設の設計や施工などにも生かす。
　22年はオーナーサポートを強化。安定経営と信頼確保に力を注ぐ。例えばトレンドをいち早く取り入れるため、建築部設計課のメンバーを中心に首都圏などの視察や研修を増やすほか、空室に家具などを配置した〝ホームステージング〟なども積極的に取り入れることで、入居希望者に訴求する部屋を作っていく。
「ブランドイメージの向上も図ります。現在はＳＤＧｓ宣言を策定中です。働き方改革としてリモートワークやＤＸ（デジタル・トランスフォーメーション）も導入し、４週８休体制の確立を目指します」と藤田社長。