オール
2022年10月01日 00:00
2022年10月号
札幌市内中心部の企画物件。地下には大型の駐輪場を設けた
企画物件での家賃値下げは皆無。安定経営が持ち味
賃貸経営計画に狂いが生じるのは空室だ。新築時は順調でも２回り目、３回り目の入退去にタイムラグが生じれば、それだけ家賃は目減りしてしまう。 そこで管理会社が提案するのは家賃の値下げ。しかし、家賃を下げれば当初の経営計画は大幅に狂う。かと言って埋まるのを待つというのも先が見えない。「オール」の賃貸経営ならば...
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